1991〜2001年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格
大阪府
48.5万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市阿倍野区
63.4万円/㎡
前年比+4.1%
文の里アーバンコンフォート
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 文の里駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 58㎡の場合
相場
3,111万円
53.6万円/㎡
1,882
2,701
3,520
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,520万円
46.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
文の里アーバンコンフォート
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 文の里アーバンコンフォート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ阿部野文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/11 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市阿倍野区では4.1%上昇しています。